大型别墅智能家居系统项目设计方案

随着我国房地产市场的潮，楼宇对讲行业发展迅速，对讲系统早已成为新建楼盘不可或缺的配套产品。与此同时，人们对住宅智能的要求不断提高。过去，单一的建筑视觉对讲和安全报警系统远远不能满足人们的需求。集视觉对讲、安全报警、家电控制、多媒体视频娱乐等功能于一体的智能家居应运而生，在各大城市的高端建筑中得到了广泛的推广和应用，越来越多的业主青睐信息化、智能化、网络化的家居生活。 

以长沙某知名房地产开发商开发的大型别墅项目为例，介绍智能家居系统在实践中的应用。 

一、项目系统概述 

项目总面积约263亩，住宅建筑面积约21万平方米，总户数约1500户。项目秉承以人为本的发展理念和丰富的人文主义理想，营造出独特的人文气质，营造出追求意境、温馨美丽家居氛围的环境。对于如此大的高端别墅项目，不仅要考虑使用和管理的便利性，整个智能家居系统不仅技术先进，而且可靠运行，为业主创造真正安全、舒适、高效、方便的生活空间。 

二、系统优势分析 

许多最新用了许多最新技术： 

系统采用TCP/IP该系统可提供2万多名居民的管理能力； 

系统采用全数字和嵌入式技术，音频、视频和控制信号采用数字传输；

标准视频压缩协议用于系统视频的软编码/软解码H.264.音频的软编码/软解码采用标准的音频压缩协议G.729； 

该系统采用面向对象的设计方法和Shell技术，嵌入式系统GUI库，远程升级家居智能系统终端软件； 

系统提供API接口为智能家居系统外部制造商提供集成平台； 

系统具有线路和设备运行状态和故障的轮询检查功能，在管理中心及时可靠报警；整个系统应具有较强的抗干扰、抗雷功能； 

整个系统采用分级分布式控制原理和模块化设计技术，高度集成各子系统复杂技术，实现有机集成集中控制。整个系统有三层设备，形成树形分布式控制通信网络。系统特点如下： 

三、系统的主要功能 

智能家居系统采用数字技术，可以轻松实现传统对讲系统无法实现的家庭视觉对讲、专业报警、家电控制等功能。此外，它还将智能终端扩展到娱乐终端，增加了更多样化、更人性化的多媒体娱乐E终端的利用率大大提高了生活等功能。系统的主要功能如下： 

可视对讲功能居民可接收中心、梯口、门口的呼叫、对讲和解锁 

监控功能居民可以监控公共区域，如门前、梯口和区口 

图像捕捉用户可以在通话和监控过程中捕捉图像 

可视通话居民可与社区其他居民进行可视通话 

呼叫转移呼叫无人响应时，自动转移到户主预设的电话或手机 

电话次分机支持普通电话作为室内次分机 

智能终端具有电话功能，可直接拨打/接听电话。 

标准视频压缩协议用于系统视频的软编码/软解码H.264.音频的软编码/软解码采用标准的音频压缩协议G.729； 

该系统采用面向对象的设计方法和Shell技术，嵌入式系统GUI库，远程升级家居智能系统终端软件； 

系统提供API接口为智能家居系统外部制造商提供集成平台； 

系统具有线路和设备运行状态和故障的轮询检查功能，在管理中心及时可靠报警；整个系统应具有较强的抗干扰、抗雷功能；