前 言
新世纪初，，中国的房地产行业仍在发生巨大的变化。住宅消费的主流需求从经济适用房的第一代生存住房到使用安全技术的第二代安全住房。现在，以智能为手段的第三代文化住宅，主题是人与自然、社会所有权。
我们公司选择以美国为基础TI技术非接触感应智能卡智能社区一卡应用管理系统，设计目的是让居民生活在一流的环境、独特的风格、高贵的居民，在稳定、温暖的家庭生活中，始终感受到现代高科技给人们带来的便利，也可以让社区物业经理通过我们提供的智能物业管理系统，进一步提供高水平的住宅服务，也将整个社区物业管理水平提高到计算机网络，一卡系统为社区实现安全现代管理创造极其有利的条件，为业主提供更安全、方便、快捷、舒适的环境。不断采用高科技，树立现代社区形象，提高物业管理和服务水平，坚持以人为本的理念。一卡通技术的应用使开发商更加强大，管理工作方便。不断采用高科技，树立现代社区形象，提高物业管理和服务水平，坚持以人为本的理念。一卡通技术的应用使开发商更加强大，管理工作方便。
该系统是一套功能强大的计算机智能控制系统，集计算机技术、网络通信技术、自动控制技术和智能卡技术于一体，将社区分散的管理和服务设施纳入计算机综合管理系统，系统采用开放式系统结构，可与任何第三方系统和设备兼容，实现用户系统的高度集成，真正实现全方位一卡通智能综合管理的目标。只有授权的智能卡才能享受车辆进出、停车管理、门禁管理、门锁管理、私人保险（箱）柜管理、电梯智能控制管理、娱乐、购物消费管理、各种物业管理等服务和消费安全，受到大多数房地产开发商的青睐。只有授权的智能卡才能享受车辆进出、停车管理、门禁管理、门锁管理、私人保险（箱）柜管理、电梯智能控制管理、娱乐、购物消费管理、各种物业管理等服务和消费安全，受到大多数房地产开发商的青睐。
一、一卡通系统描述
一卡通系统属于智能建筑安全防范系统（SAS） 资源共享的子平台主要针对建筑各种资源的合理性和有效性管理，具有优良的应用特点和优越的市场前景，已成为建筑弱电系统的重要组成部分，也是建筑现代管理的重要标志。
在当今社会，各种各样的卡片在人类生活中发挥着越来越重要的作用：借阅卡、储蓄卡、信用卡、购物卡、工作卡等。一卡通系统的总体设计理念是向社区用户发放一张印有自己照片的智能卡。该卡具有工作证、电子钥匙、电子钱包、停车证等功能，充分享受高科技给日常工作和生活带来的便利和安全。 整个系统应与火灾、消费报警系统和电视监控系统联动控制，使管理机构能够更方便地获取各种管理信息，提高管理水平和等级，为社区用户提供更完善的服务。
一卡通系统具有以下特点：
●适用性广:可广泛应用于各种建筑弱电网系统，同时由于系统中各子系统相对较多 独立也可以单独应用。
●安全性强：智能具有加密和防破译功能，能有效加强社区建筑的安全管理。
●前景广阔：智能卡应用技术是一种市场前景广阔的新兴技术。
●多用一卡，生命周期长，减少重复投资。
二、 构成一卡通系统
社区一卡通系统应包括出入口控制系统、安全巡逻系统、设备巡逻系统、智能停车场管理系统、消费系统、智能卡管理系统平台和各子系统运行软件系统。
1.出入口控制系统
出入口控制是指对社区所有地面建筑和地下建筑的交叉口进行管理和监控，包括社区人行、车辆交通门、建筑门、单元门、办公门、消防通道、电梯和物业仓库，是社区安全建设的重要组成部分。各类公共出入口一般由联网门禁系统控制，分户门由户主控制或由家庭门锁和联网门锁管理。
由于社区的数字化建设，社区所有出入口的网络控制都有成熟的条件。它可以由一个或几个组成PC统一网络管理，集中授权，实时监控人员进出情况，跟踪人员进出记录。它不仅可以使用控制器指令，还可以使用智能卡权限控制门的打开和关闭。监控中心和控制器可以同时接收门磁或锁舌的报警信号，进行防御和防御。
出入口控制系统与其它安全系统具有良好的接口和联动功能。
2.安全巡逻和设备巡逻系统
巡逻点设置在社区重点部位、需要检查的设备和单位门口，巡逻点埋设，物业规定安全检查路线和时间，确保检查到位，并及时通知检查情况。该系统可分为以下两种形式：
实时巡逻系统：以单元门禁机为网络巡逻系统，巡逻人员配备智能卡巡逻，显示个人身份。到达检查点，阅读自己的智能卡，监控中心的电子地图或记录窗口显示检查员的身份和位置。检查人员未按时到达指定地点时，监控中心发出声光报警信号，立即查询其位置，并使用电视监控系统联系保安人员到现场处理。
离线巡逻和巡逻系统：将布置在指定点的巡逻点作为非网络巡逻系统。检查人员配备手持机，依次到巡逻点阅读信息。如有异常，可使用对讲联系。回到监控中心后，通过电缆将手持机登录器中存储的信息导入监控计算机进行分析和评估。巡更路线可以随时改变，因为它不连接网络，不需要能源，成本也很低。
3.停车场出入口管理系统
对于长期居住在社区的用户，智能卡经授权成为车辆通行卡（月卡、季卡、内卡等）。来访车辆可以发放临时卡。在出口处，所有停车的智能卡都由读卡设备自动判断放行或拦截。车库出入口设有显示停车位和收费。设置摄像头自动监控进出车辆，实时捕捉车辆、车牌、图像数据并传输到计算机。当车辆出现时，驾驶员持有的智能卡和车辆与计算机中存储的数据一致，然后放行。
纯月租管理可实行无人管理。外置读卡天线可在1.5米-2米范围内感应读卡，实现无停车通行。
4、消费系统
消费系统安装在酒店、餐厅、酒吧、商场、医疗保健、娱乐等收费服务场所。居民在社区管理中心或社区银行存入一定数额开户。通过一卡通软件管理，用户在消费场所消费或停车场收费、水、电、气、管理费、信息服务费结算时，只需刷卡，费用自动从账户中扣除。管理中心每月向用户发送账单。当帐内
卡金额不足时有提示，收现金，随时用卡可查询付款明细。
消费体系将大大提高管理者的工作效率和财务处理速度，有效堵塞经济漏洞。
三、一卡通系统设计要求
1.一卡通系统的联网与集成
一卡通系统的本质是实现资源共享。是集计算机技术、自动控制技术、网络通信技术、智能卡技术、传感技术、模式识别技术、机电一体化技术于一体的高度集成系统。根据BMS设计规范(建筑设备管理系统)（SAS）中央监控室应单独设置，一卡通子系统可在此设置监控主机或根据需要设置（如出口设置停车场监控，但一卡通平台可实时获取相关信息，具有一定的管理功能）。
一卡通系统采用标准化的通信控制协议和接口，具有两级网络结构(系统平台管理层和现场控制层，如图1所示)。采用管理层控制Ethernet网络标准。现场控制层可采用标准工业总线，通用RS－232C/RS－485 串行通信规范，各子系统采用模块化结构，所有分布式控制器在本层总线上独立工作。当控制器出现故障时，不会影响整个系统。串口通信网关可通过可编程控制直接实现BMS其他监控系统的通信规范(如Lonworks）交换信息，然后形成联动。
2.选择智能卡技术
从信息卡的发展来看，自条码识别技术诞生以来，磁条读写技术和接触式已经出现IC每一种新技术的诞生都是社会需求和科技进步的结果，会给人们的生活带来极大的便利，但它们或多或少都有局限性。如易被异物堵塞、恶意损坏、磁损失和易于复制、储存量少、摩擦操作导致卡读头使用寿命短、受灰尘、油烟等环境影响等。
非接触式智能卡读写技术出现在20世纪80年代末的世界上。它基于电磁感应原理，无需物理接触即可完成信息读写和控制。读写所需的瞬时能量由读写器提供。经过近十年的不断发展和完善，是目前最先进的智能卡技术。在实际应用中，这种非接触射频感应技术正在逐渐取代接触式IC大多数商家和用户都采用了技术。这种感应智能卡是一卡通系统的首选。
在所有非接触式感应技术中，经过反复论证，我们首先推广德州仪器（TI）与其他感应技术相比，射频识别技术具有以下优点：FSK传输方式，抗环境干扰能力强，性能更稳定；识别效果好，反射灵敏，感应距离长，特别适合停车场不停车进出；感应卡内码组合64位，世界上唯一的卡片，安全性高；
3、其它
用户在社区一卡通系统时，用户还应注意以下几个方面：
(1)系统性:一卡通系统要全面设计规划，综合布线阶段要综合考虑，特别是避免使用各种技术规范的设备来构建系统，避免兼容性差或维护困难。
(2)功能完善:全自动工作模式，系统可靠、容错、扩展和可维护。
（3）安全：系统应从硬件和软件的各个方面采取措施，保护数据不被非授权用户访问，并具有较强的纠错能力、断电保护和破坏防护能力。
(4)设备质量:所有设备均采用优质材料制造，设计合理，全天候运行。
(5)软件设计:应采用ANSI标准的SQL语言作为核心语言，可以很好地支持大型数据库，维护方便，操作界面设计规范统一，交互性强。系统软件必须有一个完整的平台，而不是简单地拼凑、堆叠或成为一个二次监控管理系统。 （6）售后服务。
四、一卡通系统的应用
到目前为止，该系统已成功应用于北京、深圳、成都、武汉、重庆、南京、大连、广州、长春、泉州、南昌、浙江慈溪、兰州、顺德等地的智能建筑、星级酒店、银行、智能住宅区和法院。上海主要包括宝山信用社、上海市建安区法院、上海市总工会门锁系统的应用、上海万古豪庭智能住宅小区、上海江南文化园一卡通的应用。
五、一卡通系统前景展望
随着人类信息技术的发展，智能化最终将成为从单一智能建筑到智能建筑群和智能城市的全球大系统。目前，由于建筑功能要求、资金、设计水平和实施等诸多因素的影响，出现了许多单一功能或局部系统集成的建筑，而不是整体系统建设目标的总体规划和设计，导致功能缺陷和重复投资。一卡通系统的设计目标是通过服务器实现社区服务信息的交互、综合和共享，为社区管理带来极大的便利。其建设必将促进智能建筑一体化系统的发展，真正使社区进入科学管理的美好明天。